マンション市場激変　生き残りのキーワード(下)

　世界に1つだけのマンション--。

　中堅ディベロッパーの山田建設(本社・東京都大田区)が、マンション開発で使うキャッチフレーズだ。

　青田売りが基本の分譲マンションでは技術的に難しいといわれる「オーダーメード型」だが、東京・成増で1年半前に分譲した物件をスタートに、既に4棟供給している。「『爆発的』とはいかないまでも堅調な販売状況」(同社)だという。現在分譲中の4棟目以外はすべて駅から遠い立地だったため、「オーダーメードの企画でなければ完売は難しかった」と話す。