東京カンテイ09年の中古マンション価格 高騰エリアほど下落幅大
住宅新報 2010年2月9日 号 4面
東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、3大都市圏別の中古マンション価格(70平米換算)09年版をまとめた。
首都圏(2824万円、前年比9.7%下落)では、08年までの価格高騰から反転下落。月別推移をみると、09年夏以降に回復の兆しがみられるものの、年間平均では大きく下落した。
都県別では東京都が3686万円(同10.4%下落)、神奈川県が2421万円(同7.1%下落)、埼玉県が1757万円(同5.4%下落)、千葉県が1758万円(同3.0%下落)。主要都市別にみると、東京23区(4062万円、同9.4%下落)の下落率が最も大きく、ミニバブル期に高騰したエリアほど大幅に落ち込んだ。ただ、都心6区は09年4月以降直近にかけて、回復基調で推移している。
