東京カンテイ 全国政令市マンション化率 福岡市が4年連続1位
住宅新報 2010年2月9日 号 4面
東京カンテイ(東京都品川区)の調査によると、全国19政令指定都市及び特別区のマンション化率ランキングの1位は、4年連続で福岡市(前年比1.48ポイント上昇)だった。市内では中央区が50%、博多区が30%を超え、最も低い城南区でも約20%を記録。超高層を含め、市内で万遍なくマンションが開発された結果、高いマンション率を維持したとみられる。
また、08年に第2位だった横浜市(同0.04ポイント上昇)が4位となり、東京23区(同0.76ポイント上昇)と神戸市(同0.40ポイント上昇)がそれぞれ2位、3位に繰り上げ。ただ、3市区の差は小さく、土地の有効利用が求められる大都市圏中心部でのマンション需要の強さが浮き彫りとなった。
6位の川崎市(同0.57ポイント上昇)と同程度の世帯数を持つ京都市は、14.58%で13位。景観条例規制の影響もあり、マンション選択率の低さが数字に表れた形だ。
