京都　賃貸仲介クラスモ　4月、加盟店開業へ

　不動産賃貸仲介に特化した「バリューセレクトフランチャイズシステム」を構築したクラスモ不動産ネットワーク(京都市下京区、櫻井啓孝社長)はこのほど大阪、神戸で事業説明会を開催した。

　まず、櫻井社長が賃貸仲介業界の現状について「少子高齢化に伴うターゲットユーザーの減少や景気の悪化など、マイナス要因が重なり空室率は増加の一途」と分析。そのうえで、「ウェブ集客が最も効果的な打開策」と述べた。

　社内でネット集客を完結するには多大なコストがかかるため、大手FCと加盟店契約を結ぶケースが一般的だ。だが、最近は他社FC店との競争激化による売り上げ減や、本部へのロイヤリティーの支払いなど、加盟店側の負担増が浮き彫りになっているという。