三鬼商事調査　既存わずかに改善　都心5区　ビル空室率8.25%

　三鬼商事によると、1月時点の東京都心5区におけるオフィスビル平均空室率は、前月比で0.16ポイント上昇し8.25%となった。

　1月は大型新築ビルの竣工が相次ぎ、新築ビルの空室率は前月から7.07ポイント大幅に上昇し29.74%と30%すれすれの水準まで上昇した。ただ、既存ビルではオフィス縮小の動きが落ち着き、好条件のビルに大型の需要が見られ、前月比0.03ポイントわずかに改善し7.75%となった。

　大阪ビジネス地区の1月の平均空室率は、前月比0.26ポイント上昇し10.50%になった。名古屋ビジネス地区では、0.12ポイント上昇し12.70%となっている。