よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第91回>　不動産証券化の現状と将来展望　有識者に聞く　東急リアル・エステート・インベスト・マネジメント社長　堀江　正博氏(2)

(田辺)

　郊外型商業施設の収益を安定させるためには、どのようにしたら良いのでしょうか。(堀江社長)

　弊社では、郊外型店舗に投資するときには、次の3つのテストを行っています。基本的なスタンスは、賃料が大幅に上がることはなくても、下落リスクを限定しようというところにあります。