ネクスト　首都圏賃貸動向　礼金、下げ止まりの兆し

　ネクスト(東京都中央区)はこのほど、ホームズマーケットレポート09年度第3四半期版を発行した。

　首都圏の賃貸動向をみると、09年10-12月に「ホームズ賃貸」に問い合わせがあった物件の中で、「礼金ゼロ」物件の割合はアパート、マンション共に40%前後。「敷金ゼロ」物件の割合はアパートが25%前後、マンションが20%前後だった。いずれも09年に入ってから急激な増加傾向をみせていたが、一旦高止まりした形だ。

　登録物件の平均指数をみると、07年12月を100とした場合、09年12月時点でマンションの平均敷金が86.9、平均礼金が78.8。アパートの平均敷金が82.3、平均礼金が89.8だった。敷金が引き続き下落基調にある一方、礼金は下げ止まり傾向がみられる。