NBF 空室増で減収減益 5月頃から改善の見通し
住宅新報 2010年2月16日 号 3面
日本ビルファンド投資法人の09年12月期(第17期)決算は、テナント入れ替えや空室率の上昇などにより減収減益となった。営業収益299億2700万円(前期比2.7%減)、営業利益135億2300万円(同5.4%減)、当期純利益106億6200万円(同9.7%減)となったが、1口当たり分配金は1万9672円と予想より1172円上振れした。
企業の残業減などから水道光熱費が1億5000万円(前期比7.3%)減少した。長期借入金への借り換えなどにより支払利息が2億9700万円(同15.7%)増加したため経常利益を圧迫した。
次期(18期)は、開発型案件である「NBF上野ビル」(111.7億円)の取得が予定されている。取得額は当初予定と同じで、現時点でのテナント入居予定は50%。賃料は当初2万5000円以上を予定していたが、2万円台前半になっている。
