首都圏マンション　年間供給は3.6万戸　17年ぶりに4万戸割れ　近畿圏も低水準　10年は回復基調に　不動産経済研究所調べ

　不動産経済研究所の調査によると、09年に首都圏で供給された分譲マンションは3万6376戸(前年比16.8%減少)。17年ぶりに4万戸を下回る結果となった。

　エリア別に見ると、東京都区部で前年を5.0%上回った以外、すべて大幅な減少となった。東京都区部1万6387戸、東京都下3310戸(同24.0%減)、神奈川県7700戸(同34.9%減)、埼玉県4856戸(同14.6%減)、千葉県4123戸(同34.2%減)。

　都区部では、割安感のある物件が比較的多く出された。元々人気の高いエリアであるため順調な売れ行きとなり、それが更に供給を増やすという好循環となったようだ。