投資利回りは上昇傾向　健美家サイト09年動向

　健美家(東京都港区)はこのほど、運営する不動産投資の収益物件検索サイト「健美家(けんびや)」に09年に登録された首都圏投資用物件と問い合わせ物件の動向をまとめた。

　まず「区分(所有)マンション」では、流通物件の平均価格は1055万円と、前年比17.1%の大幅ダウン。平均投資利回りは10.63%だった。検討物件の平均価格は830万円で、前年より38万円上昇した。

　「一棟アパート」の流通物件価格は平均5564万円で、前年より303万円低下。投資利回りは10.29%だった。検討物件の平均価格は4236万円と328万円上昇し、流通物件価格との乖離(かいり)は1328万円に縮小した。