日管協 サブリースで新団体 会員74社 健全発展目指す
住宅新報 2009年12月22日 号 5面
日本賃貸住宅管理協会(=日管協)はこのほど、サブリース事業者で組織する「サブリース事業者協議会」を設立した。設立時会員は74社。会長には木下寛長谷工ライブネット社長が就任した。設立総会後、木下会長は「サブリースの特性を生かし、会員が切磋琢磨しながらよりよい業務を追求していく」などと述べ、借主に快適で安全な住環境を提供していく方針を示した。
日管協は04年から09年7月までサブリース協議会を設置し、借り上げのモデル契約書の作成や借り上げ賃料算定式などの基礎研究を行ってきたが、今後更に高度な研究を行い、同事業の健全な発展と普及を目指すとしている。
具体的には、(1)サブリースの利点の周知に努め、安定した賃貸経営を支援(2)経営的な管理の実現(3)高度な倫理観を持つ事業者の育成(4)オーナー及び管理業者に有益な借り上げ賃料の研究(5)財務基盤の安定した事業者の組織化--を目指す。
