ポラス　中古、無料で診断　期間限定　取引の不安を軽減

　ポラスグループの中央住宅(埼玉県越谷市)は12月から、期間限定キャンペーンとして自社で売買仲介する中古住宅の無料建物診断を始めた。診断に合格した住宅については、引き渡し後に補修義務が発生した場合、同社が補修費の一部を負担する。キャンペーン「ポラス売却システム2.0」の期間は、10年2月末まで。売主、買主双方の中古住宅に対する不安を低減し、仲介件数を増やしていく。

　対象となるのは、同社と専属専任または専任媒介契約を締結した築20年未満の「中古戸建て住宅と中古マンション」。アパートや店舗(店舗併用住宅含む)、収益不動産は対象外となる。雨漏りやシロアリの害、建物構造上主要な部位の木部の腐食、給排水管の故障(マンションは給排水管の故障のみ)について、通常6万3000円の建物診断を無料で実施する。

　これまで中古住宅を購入する場合、建物の耐久性や耐震性などを判断する材料が乏しく、買主が品質に不安を持つという課題があった。

　今回の取り組みによって、買主の不安を低減すると同時に、売主にとっても補修費の一部を同社が負担することで、売却に踏み出しやすくなると判断した。