よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第80回>　不動産証券化の現状と将来展望(51)　有識者に聞く　三菱UFJ証券不動産投資銀行部副部長　土岐好隆氏

(田辺)

　今年の秋から、REITの発行した投資法人債の6000億円を超える償還が始まります。この償還資金をREITが調達できるのかが不安視されていたところで、不動産市場安定化ファンド構想が発表(9月5日設立)されたことは、J-REIT市場にとって大きな効果があったように思います。(土岐氏)

　不動産市場安定化ファンドが、官民の協力によって、また、金融機関も出資する形で設立されたことは、J-REIT市場の信用力を下支えする意味で大きなアナウンスメント効果があったと思います。