住まい・暮らし・アングル　最大級の「プラウド」　=池袋本町=　野村不　「エコ」にもチャレンジ

　野村不動産は11月21日から、「プラウドシリーズ」最大規模の分譲マンション「プラウドシティ池袋本町」(東京都豊島区)のモデルルームをオープンした。販売開始は10年2月の予定。

　物件の規模は、地上15階建ての8棟構成で総戸数785戸。敷地面積約2ヘクタール。JRの社宅跡地開発で、商業施設や保育施設を併設する大規模複合開発だ。JR埼京線板橋駅徒歩2分、都営三田線新板橋駅徒歩5分の交通利便性の高い立地ながら、約2300平米の中庭を設け4100平米を緑地とするなど環境面にも配慮した開発とする。また、『省CO2化マンション』として取り組みを進める「プラウドエコビジョン」の初弾物件としても位置付け、様々な省エネ機器の導入や省エネ設計の配慮・工夫を施す。(16面に関連記事)

　7月から開始した物件の会員募集では約4000件を集めた。住戸の間取りタイプは2LDK-4LDK(専有面積58-87平米)。3LDK・70平米台が全体の7割以上を占め、販売価格は5000万円台が中心。平均坪単価は250万円前後になる模様だ。施工は長谷工コーポレーション。11年3月竣工予定。