鉄骨系の賃貸併用　事前に界壁を設定

　ミサワホームは10月10日、鉄骨系賃貸併用住宅「ハイブリッドホームプラス」を発売する。新築時から賃貸住宅経営を前提としたプラン「いまからプラス」と、将来的に賃貸経営や店舗併用などを計画している購入者向けプラン「あとからプラス」の2つを提案する。

　「いまからプラス」では、新築時に狭小間口の戸建住宅を連棟で建設し、一方を自宅、他方を賃貸住宅として利用する。

　「あとからプラス」は、新築時にあらかじめ界壁ラインを想定し、床と天井裏などの構造体を界壁仕様として施工する。それにより用途変更の際、大規模なリフォームを必要とせず、コストを抑えることができる。