地域発インタビュー　タワー型駐車場に特化　パーククイーン開発(大阪府堺市)　小川恵司社長

　駐車場は、稼働率が低下しても賃貸住宅のようにリフォームなどで対応できず、いかに高い稼働率を持続するかが課題だ。タワー型駐車場に特化したサブリース事業を中心に、大阪で業績を伸ばすパーククイーン開発(大阪府堺市)の小川惠司社長に駐車場ビジネス戦略について聞いた。「多彩な利用者特典で差別化」

　--事業の特徴は。

　「駐車場オーナーの意向に沿って一括か台数指定で借り上げている。市場調査のうえ、周辺地域の相場に応じて、月極め・時間貸しで転貸する。オーナーにとって毎月安定した賃料収入が得られ、日常運営業務も当社が一括して請け負うので安心だ」