専門家に聞く　オフィスビル最新動向(上)　みずほ証券金融市場調査部　チーフ不動産アナリスト石澤卓志氏

都心の賃料に底打ち感

　投資マネー東京に集中

　東京都心の大型ビルで価格調整が進んでいるとの声が、ここに来てよく聞かれるようになった。テナント側としても、これまで手の届かなかった優良ビルに移転するチャンスが出ているようだ。こうした状況のなか、主要諸都市のオフィスビル市況の現状はどうなっているのか、ビル市況に詳しいみずほ証券のチーフ不動産アナリスト・石澤卓志氏に動向を聞いた。