「『中古注文住宅』で流通活性化を」　エイムが業者に説明会　アフターサービスの充実も特徴

　エイム(本社・埼玉県川口市)はこのほど、独自に構築した中古住宅の流通システム「リニュアル仲介」の説明会を都内のセミナールームで開いた。満席となる100人を超える仲介会社の担当者が参加した。

　リニュアル仲介とは、中古住宅の購入と希望のリフォームをセットにして販売できる流通システム。物件を紹介する流通仲介会社と、リフォームを行う建築会社が連携する取り組みだ。

　通常見られる中古住宅のリフォームは、(1)中古住宅の購入者が取得後に自らリフォームを手掛ける(2)売主がリフォームした中古住宅を購入する--といった形態。一方、リニュアル仲介は、物件の購入とリフォームがセットであるため、リフォーム費用についてもリフォームローンと比べて、割安な住宅ローンに組み込める((1)にはないメリット)、希望のリフォームを行える((2)にはないメリット)といった特徴がある。同社では、「新築でも中古でもない、中古注文住宅」という表現を用いている。