毎日コムネット　第2四半期業績　減収減益も計画値は達成　学生マンション　4年連続満室稼働

　毎日コムネットの09年11月期第2四半期連結業績は、売上高45億1400万円(前年同期比4.3%減)、営業利益4億8800万円(同50.2%減)、経常利益4億700万円(同55.6%減)、四半期純利益2億1200万円(同60.5%減)となった。決算説明会で伊藤守社長は「冷え込んだ市況を前提に、開発部門の売却益を見込まない計画を立てている。学生マンションの賃貸管理部門は安定して推移し、計画対比は順調に達成している」と説明した。

　主な部門の業績は、学生マンション部門が、売上高30億1700万円(前年同期比3.8%増)、売上総利益11億4700万円(同5.1%減)。学生マンションの賃貸管理戸数は、152棟6120戸(前期末から478戸増、8.5%増)で、4年連続で入居率100%を達成した。

　開発部門では、1棟59戸を売却し、売上高7億1100万円(同41.2%減)。販売用不動産の減価償却によるマイナス約5500万円と下期販売予定物件の簿価切り下げによるマイナス約2500万円を原価計上したことで売上総損失7600万円となった。自社開発学生マンションは、新規3棟176戸を加え、販売用ストックは7棟500戸ある。下期から来期に向け、これら物件を順次稼働し、着実な売却を進める方針。

　学生マンション部門では募集力の強化及び管理品質の向上を図る。

　通期の連結業績予想は、売上高100億円(同0.1%減)、営業利益7億6500万円(同49.7%減)、経常利益6億1000万円(同55.8%減)、当期純利益3億4500万円(同47.5%減)。管理戸数の目標は、10年11月期に6550戸、11年11月期に7300戸を計画している。

　同社では開発部門の売却益に頼らない事業体質に移行したうえで、開発によるプラスアルファの利益を出していく方針。中期目標は管理戸数1万戸だ。本社を移転へ

　毎日コムネット

　毎日コムネットはこのほど、本社を移転すると発表した。新住所は、郵便番号100.0005東京都千代田区丸の内1の6の5丸の内北口ビルディング2階。電話番号及びファクス番号に変更はない。

　現本社(東京都千代田区丸の内1の8の1丸の内トラストタワーN館)での業務は9月18日まで、新本社での業務開始予定は9月24日。