『健康』テーマに550戸超　大京など4社、大阪で開発　食生活や介護などサポート

　大京(事業比率70%)、近鉄不動産(同10%)、住金興産(同10%)、長谷工コーポレーション(同10%)の4社は7月上旬から、「健康」をテーマとした大規模分譲マンション「ライオンズガーデン水無瀬グランリバー」(大阪府)のモデルルームをオープンする。「スポーツ」「食生活」「健康ケア」の3つのサポートをコンセプトとし、『健(ケン)コロジー住宅』としてファミリーからシニア層まで幅広い層に訴求していく方針だ。

　共用棟「プレジャースクエア」には、世界最大級のフィットネスクラブジム「ゴールドジム」と提携し、入居者専用ジムを設ける。また、コナミスポーツのフィットネススタジオも用意し、入居者のスポーツライフをサポートする。『家庭菜園』区画も

　同じ共用棟内のキッチンスタジオでは、食生活のサポートを目的に「辻学園グループ・辻クッキング」によるクッキングスクールを開催(月1回予定)。各家庭には、同グループが監修した料理レシピもマンスリーで情報配信する。更に、家庭菜園が楽しめるファミリーファーム(24区画、年間利用料1万円)を敷地内に設けるなど、「食育」をテーマとしたコミュニティー形成も提案する。

　健康ケアサポートでは、近隣の「水無瀬病院」が運営するケアプランセンターを共用部分の一角に無償で誘致。入居者だけでなく近隣住民も利用できるもので、日常の体調ケアや介護サポートなど健康にかかわる様々な相談センターとしての利用を促す。

　物件は、阪急京都線水無瀬駅徒歩4分、08年3月に開業したJR京都線島本駅徒歩11分に立地。所在地は大阪府三島郡島本町江川2。敷地面積約2万3000平米で、もとは企業のグランド跡地。淀川に面した開放感のある眺望も特徴。50本の桜の木も植樹する。

　地上15階・地下1階建て(5棟構成)、総戸数556戸。専有面積57-101平米。駐車場は100%自走式で用意する。

　中心価格帯は70平米台が3000万円台前半。管理費は未定。10年9月の竣工予定。