人気の街「吉祥寺」--中古価格、やっぱり好調!　築10年でも新築時とほぼ変わらず　東京カンテイ調べ

　様々な「住みたい街ランキング」の上位に名を連ねる吉祥寺(東京都武蔵野市)。同エリアの人気の理由を、東京カンテイ(東京都品川区)がマンション市場という切り口から検証した。

　その結果、同地名を名称に用いるマンションが広範に分布していること、また中古マンションの価格維持率(リセールバリュー)及び新築マンション価格が高水準にあることが分かった。

　「吉祥寺」の地名を使用したマンションの分布をみると、武蔵野市に126棟(75.4%)あり、吉祥寺駅を中心に数多く所在している。その一方で特徴的なのが、隣接する三鷹市(23棟、13.8%)、練馬区(17棟、10.2%)のほか、世田谷区にも1棟所在するなど、広範囲に分布している点だ。武蔵野市以外に同地名を冠するマンションが24.6%あるという事実は、それだけ地名にネームバリューがあることを物語っている。