「環境配慮」に力点　「ブランズ幕張」で実現　東急不動産

　東急不動産は環境への配慮を一段と追及したマンション「ブランズ幕張」(千葉県千葉市花見川区幕張5丁目)を販売する。住まい手の視点に立ち、「健康」「緑化」「エコロジー」に力を入れる。

　健康面では、1、2階部分(建物は8階建て)に薬局や医院からなるクリニックモールを併設する。

　緑化面では、前面道路からのセットバックを約5メートル確保し、そこにケヤキやハナミズキなどの街路樹を植えることにより、緑豊かなグリーンプロムナードが形成される。また、共用廊下には緑化メッシュフェンスやプランターボックスを設け、天然植物による潤いを享受できるようにする。

　エコロジー面では、(1)ガス、水道、電気の使用量が見える「エネルックリモコン」(2)省エネに役立つ高効率TES熱源機「エコジョーズ」(3)切り替え機能付きで効率的な「TES温水式床暖房」などを採用している。省エネ性能は住宅性能評価制度に基づく温熱環境評価の最高級となる等級4を実現している。

　これらにより、「ブランズ幕張」はCO2排出量をマンション全体で年間約16.5t(平均的マンション比約19%)削減する。これはブナの自然林約3.6ヘクタールが1年間に吸収するCO2量となるという。