空室を無料で改修　5年間の借り上げ条件に　S-FIT

　不動産賃貸業のS-FIT(東京・南青山、柴原友規社長)はこのほど、オーナー向けの新サービス「タダリノ」を始めた。

　これは入居者が決まらない空室を同社が無料でリノベーションし、5年間の借り上げ期間が終了したらオーナーにそのまま返還するというもの。

　オーナーにとっては工事費の負担なしで資産価値を上げることができ、5年後にはリノベーション後の部屋を無料で取得することができる。しかも、サブリース期間中は査定賃料による安定した収益を確保できる。借り上げ賃料はリノベーション前の相場の80%が目安となる。