マンション価格の年収倍率 首都圏、下落基調に 今後は全国に波及か
住宅新報 2009年5月12日 号 5面
東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、08年のマンション価格の年収倍率(70平米換算の新築マンション価格と各地域の年収を比較、年収の何倍に相当するかを算出)をまとめた。
全国の年収倍率は6.02(前年比0.18ポイント増)だった。ただ、首都圏は7.72(同0.05ポイント減)と反転下落しているため、今後は下落傾向が全国に波及すると予想される。マンション購入を検討するユーザーにとっては、買いやすい状況となる可能性が高い。
首都圏では、東京都が9.11(同0.74ポイント減)で、07年まで上昇してきた年収倍率は反転した。08年に入って高額マンションの供給が落ち着き、マンション価格(5561万円、前年比561万円減)が下がったことが要因とみられる。
