東京カンテイ 上昇の兆し見られず 3月中古価格 首都圏、連続で下落
住宅新報 2009年4月28日 号 16面
東京カンテイはこのほど、3月の3大都市圏及び主要都市別の中古マンション価格(70平米換算)をまとめた。
首都圏は2833万円(前月比1.3%減)。1月にやや持ち直したものの再び連続下落となり、価格底入れの兆しは見られないようだ。東京都(3722万円、同0.5%減)と神奈川県(2435万円、同0.4%減)は、それぞれ12カ月と10カ月連続の下落。千葉県(1794万円、同0.8%減)は、昨年暮れから1800万円前後で推移している。埼玉県は1737万円(同3.0%減)だった。
近畿圏は1810万円(同0.9%減)。大阪府(1862万円、同1.1%減)は1900万円割れが続き、兵庫県(1781万円、同0.6%減)も緩やかな下落基調で推移している。
中部圏は1504万円(同1.4%減)。愛知県(1511万円、同0.5%増)は1500万円台で安定している。
主要都市別に見ると、名古屋市(1681万円、同0.8%増)が反転上昇した。ただ前年同月比では6.2%下落していることから、下落基調を脱したとは言えない。
東京23区は4066万円(同0.2%減)、横浜市は2596万円(同0.3%減)さいたま市は1951万円(同2.2%減)となり、08年初頭をピークに下落基調をたどっている。千葉市(1770万円、同0.1%減)はほぼ横ばいだった。
大阪市(2250万円、同0%)と神戸市(1826万円、同0.1%減)は、08年9月以降緩やかな下落基調となっている。
