「有明南プロジェクト」　民都機構が本格支援　日土地、大和ハのJV

　日本土地建物と大和ハウス工業が取り組む「有明南プロジェクト」が国土交通大臣による民間都市再生事業計画に認定され、民間都市開発推進機構(民都機構)の都市再生支援制度を活用することが決まった。

　同制度は、国が指定した都市再生緊急整備地域内で行われる優良なプロジェクトに対し、債務保証や社債取得などによる金融支援を実施するものだ。

　具体的には両社が共同出資する有明南A特定目的会社が行う資金調達に対し民都機構が債務保証し、同機構が主体となって設立した都市再生ファンドが特定目的会社発行の社債を引き受ける。債務保証とファンドによる社債引受の両制度を併用するケースは初めてで、大型プロジェクトのファイナンスとしては画期的手法となる。