「論考」　中古市場拡大に欠かせない　『売り手の事情』という視点

資産価値維持へ新発想

　中古住宅市場の拡大には、買い手のための市場整備だけでなく、売り手を売る気にさせるための条件整備が必要だ。それは、悪くても、現在の住まいを売った資金に多少の資金をプラスすれば、より魅力的な住まいが手に入るという市場環境だ。

　地価上昇が続いていた昔は、数年前に購入したマイホームを売却すると今とは逆に売却益が出て、それを元手に住まいのグレードアップを図ることができた。しかし、もそういう状況ではない。