縮小する住宅市場と定期借地・借家権の効用

資産防衛と居住環境という視点

　定期借地権は92年の制度創設から今年8月で満20年を迎える。しかし、いまだ十分な市民権を得たとは言えない。なぜだろうか。

　借地期間が終了する50～70年後に土地を更地返還する契約となっているため「定期借地権は何も残らない」というイメージが強いからだと思う。ただ、これは所有権付きと定期借地権付きとの精確な比較になっているだろうか。