東建不販　売却時に建物診断+保証サービス　中古「ブリリア」の品質認定

　東京建物不動産販売は2月6日から、首都圏で「Brillia認定中古マンション制度」を開始する。東京建物が分譲するマンション「Brillia」について、中古流通時における品質を認定するもの。

　売却前に外部検査機関による建物診断を実施したうえで、通常の個人間取引で売主が引き渡し後3カ月間負わなければならない瑕疵(かし)担保責任の一部を保証。住宅設備機器については、50万円を上限に同社が6カ月間保証する。検査料は同社が負担し、売主の費用負担は発生しない。また、制度の利用に当たっては同社と(専属)専任媒介契約を締結することや、グループの管理会社である東京建物アメニティサポートが管理していることなどが条件となる。

　同制度の導入によってブランド価値を高め、中古市場における「Brillia」の流通シェアを高めたい考えだ。