第2の人生を豊かに　福田郁雄の不動産投資術(43)　アパートが高齢化したら

目的に応じて3つの選択肢

アパートの耐用年数

　木造アパートの法定耐用年数は20年です。これは、税務上減価償却が計上できる期間で、実際の建物の寿命とは違います。バブル時期に大量に建築された木造アパートは、法定耐用年数が過ぎています。オーナーさんにとっては、それらの建物が現在どれだけ経済的価値があるか興味があるところです。