賃料景況感は少し改善 23区平均空室率も下降 東京ビル協・10月調査
住宅新報 2012年1月17日 号 3面
東京ビルヂング協会はこのほど、11年10月時点のビル経営動向調査をまとめた。東京23区の賃料水準(共益費込み)は上限が3.3平米当たり平均2万6758円(前回2万6275円)で483円上昇したが、下限は1万5048円(同1万5083円)とわずかに下落した。3カ月前と比較した賃料水準景況感指数はマイナス(△、以下同じ)17.6(同△22.4)、3カ月後の賃料水準景況感指数は△12.5(同△14.1)といずれも改善した。
空室率は平均6.8%で、前回(7.1%)より少し下がった。3カ月前と比べた空室景況感指数は△1.6(前回△2.0)でわずかに改善したものの、3カ月後の空室景況感指数は△0.6(同0.0)でわずかに悪化した。調査は会員社を対象に四半期ごとに実施しているもの。今回は285社を対象に行い138社から回答を得た(回収率48.4%)。
