期待利回りは横ばい CBRE投資家調査 「1年先」大幅改善見通し
住宅新報 2011年8月30日 号 3面
シービー・リチャードエリス(CBRE、本社・東京都港区)はこのほど、不動産投資家に対して四半期ごとに実施している7月時点の「不動産投資に関するアンケート」(有効回答155件)をまとめた。期待利回りは前期比で全般的に横ばい推移、一部で低下した。
東京(大手町)のオフィス(平均4.50%)は2期連続、賃貸マンションの主要5区ワンルーム(同5.75%)は4期連続同水準だったが、城南・城西ファミリー(同5.75%)は前期より0.05ポイント低下した。銀座中央通りの商業(同4.75%)は変わらず、主要5区運営委託型ホテル(同6.95%)、首都圏湾岸部倉庫(同6.25%)はそれぞれ0.1ポイント、0.03ポイント低下した。そのほか、オフィスでは大阪全体(同6.65%)が0.05ポイント、名古屋全体(同6.80%)が0.10ポイント各低下した。
