大規模修繕の瑕疵保険　取次業務を開始　住宅あんしんと提携　管理協

　高層住宅管理業協会(東京都港区)はこのほど、住宅専門の保険会社(保険法人)住宅あんしん保証(東京都中央区)と、同社が提供する「大規模修繕工事瑕疵(かし)保険」の取り次ぎ業務を行うことで合意した。会員のマンション管理会社を通じて、管理組合や修繕工事施工業者に同保険の加入機会を提供する狙い。

　同保険は、マンションの大規模修繕工事後に保険加入を選択した部位で瑕疵が発生した場合、工事完了日から5年間、管理組合などの発注者に修補費用が支払われる内容。工事業者が倒産した場合は、保険法人が発注者に直接支払う。

　保険制度について同協会は、「瑕疵の発生要因が技術的なミスであっても、業者を選んだ管理組合役員が責任を追及されてしまう状況も少なくない。5年間瑕疵担保責任が保証されれば安心につながるだけでなく、業者選定時に助言する立場の管理会社にとっても心強い」とコメント。今回の提携によって、管理組合側からの要望に対応できる体制を整え、会員会社をバックアップしていく方針だ。