重層長屋タイプ賃貸　大和ハウス工業

　大和ハウス工業は1月30日、重層長屋タイプの2階建て賃貸住宅「セジュールモダンコートJ」を発売した。

　全住戸の玄関を1階に配置し、外部階段や廊下といった共用部分を削減した。そのため、オーナーにとっては、メンテナンスやランニングコストを抑えることができ、住戸の専用スペース(賃貸面積)が増えるため、収益性向上につながる。入居者にとっては、外部廊下や共用階段がないため、戸建て感覚の暮らしができるという。

　メンテナンスコストを低減するため、外壁には耐汚染性を向上させたセラミック系塗装を標準採用。また屋根葺き材にもセラミック系の塗装を施したタイプや高耐候性の陶器瓦を設定した。室内の床材は傷が付きにくい耐傷性フローリグ材で、内装材も汚れにくい仕様とした。

　ターゲットはカップル層。販売価格は3.3平米当たり42万6000円台から。年間550棟の販売を見込む。