賃貸住宅に規律と秩序を トラブル事例と居住者対応(第7回) 修繕負担区分を巡る問題 「賃借人の負担」詳細明確に
住宅新報 2009年2月3日 号 11面
賃借人の権利意識の高まりや不況による所得の伸び悩みなどを理由に、修繕負担を巡るトラブルが増加している。そこには管理者の説明不足、説明方法にも一因があるようだ。◆修繕に関する原則と例外
民法では、「賃貸人は賃貸建物の使用及び収益に必要な修繕を為す義務を負う」と規定されているが、賃貸人の修繕義務を認めるためには次の要件が必要となる。【原則】
イ
