東京主要５区のビル賃料　大型新築物件が強含み

三鬼商事は９８年３月末時点の東京主要５区（千代田・中央・港・新宿・渋谷）におけるオフィスビル市況についての調査をまとめ発表した。同地域の平均空室率は３．８３％と低めで推移しているものの、オフィス需要期にしては大型新築ビルの引き合いが強いのに対し、空室在庫の減少が弱く、昨年末からの足踏み状態が続いている。全体の平均賃料は２１，４５４円で前月から２０円下落したが、逆に前年対比では７３円上昇している。大型新築ビルは平均２６，６１２円で前月より１４５０円、前年対比で２，１６６円ともに上昇し、好調に推移、大型既存ビルは平均２１，３９７円で継続賃料を含めほぼ横ばい傾向にある。中型ビルは平均１５，９０９円、小型ビルは平均１４，２２２円ともに景気低迷の影響を受け弱含みで推移しているとしている。