首都圏のマンション分譲単価が１９０万円切る

日本高層住宅協会はこのほど、同協会会員社（１５７社）が３月に分譲した３階建て以上、平均専有面積２０平方㍍以上のマンションの供給動向をまとめた。それによると、首都圏（１都３県）での分譲戸数は３，９８６戸で前年同月に比べ３７．３％減少した。また、平均分譲価格は４，１５４．７万円で同１４５．１万円（３．４％）低下し、昨年８月の４，０９４．２万円に次ぐ低い水準となった。しかも、平均専有面積が拡大しているため３．３平方㍍当たりの分譲単価は１８６万円と同９．３万円低下した。平均単価が１９０万円を切ったのは平成８年８月以来で、２年の調査開始以降で最も低い。契約率は７６．９％だった。
　一方、近畿圏（２府４県）では１，７１８戸が分譲されたが、これも前年同月比で４２．２％という大幅減だった。ただ、平均分譲価格は３，６０９万円と同６０．６万円（１．７％）上昇した。また、３．３平方㍍単価も１５９．３万円と同４．８万円上昇した。契約率は６３．２％。