東京地裁競売不動産の落札率が再び５０％割る

三友システム不動産金融研究所はこのほど、東京地裁が１９９７年度下期に競売を通じて落札した不動産物件の内容を分析した。それによると、開札総数４，９５２件のうち落札されたのは４８．８％（前期は５１．１％）の２，４１７件と、９５年度下期を底に上向いていた落札率にストップがかかった。特に商業ビルの落札率が悪く、土地付きで３９．９％、借地では３１．９％にとどまった。更地も３８．３％と平均を約１０ポイント下回った。落札率が高かったのはマンションの５５．９％と戸建て住宅の５５．３％で、個人住宅は引き続き高落札率を維持している。ただ、個人での落札率は平均を下回っており、個人が個人住宅を落札するという図式は当てはまらないという。