１０００万円以下の中古マンション取引１割超える

　東日本不動産流通機構（東日本レインズ）はこのほど、８月の首都圏における不動産取引状況を発表した。
　それによると、中古マンションの取引成約件数は前月より３２２件減少して１４１５件となった。前年同月では９ヶ月連続の減少となる。都県別で見ると、神奈川、埼玉、千葉はそれぞれ増加となったが、東京だけが９％の減少となった。平均成約単価は１平方メートル当たり３４．９５万円で、初めて３５万円を割り込み、平均価格も２１８３万円（東京２４４９万円・埼玉１７７４万円・千葉１６７８万円・神奈川２２７５万円）で前年同月で８．１％下落となっている。また、１０００万円以下の取引の割合が拡大して全体の１０％を超えたとしている。
　一方、戸建て住宅の取引成約数も前月より２１２件減少して７１２件となった。前年同月では２０％以上のマイナスとなっているという。（注　集計方法の変更有り）。都県別では、東京が３．３％の微増とだったのに対し、他３県は１６％から３５％の大幅減となり、マンションとは正反対の動向となっている。平均成約価格は首都圏全体で４３０８万円（東京５３４２万円・埼玉３０７８万円・千葉３１３５万円・神奈川４５２万円）（前年同月比３．４％下落）で、前月と比べると４％上昇となっている。