首都圏１０月の新規マンション　契約率が７５％に上昇

　不動産経済研究所は１０月の首都圏・近畿圏の新規発売マンションの市場動向を発表した。
　首都圏での新規発売戸数は前月より２００５戸減少の６２３１戸となったが、契約戸数は４７２６戸、契約率は前月より７．８ポイントの大幅上昇で７５．８％となった。翌月繰越販売となる在庫戸数は前月より２８３戸減って１万５１４戸。地域別で見た契約率は都区部７２．３％、都下７７．２％、埼玉県７６．８％、千葉県７９．６％、神奈川県７７．１％となっている。１戸当たりの平均価格は４２６９万円、１平方メートル当たりの単価は６０．４万円で、どちらも前月比で上昇、前年同月比では下落している。契約戸数のうち、即日完売物件は１６０２戸だった。近畿圏では発売戸数２７６３戸、契約率６８．６％で３カ月連続して７割を割り込んでいる。