首都圏・3月では過去最高の新規マンション発売

　不動産経済研究所の調査によると、99年3月の首都圏（1都3県）における新規マンションの発売戸数が3月としては過去最高の9,657戸だったことがわかった。95年7月に記録した過去最高の1万2,197件などに迫る高水準で、近年では97年3月に9千戸台を記録している。契約率も前月を2.4ポイント下回ったものの、それでも79.2％とこちらも高水準で推移している。住宅金融公庫の低金利や新住宅税制などを追い風に消費税導入時を上回る活発な動きが見られるという。
　1戸あたりの平均価格は3,972万円と弱含みで推移し、昨年8月以来の3,000万円台となった。1平方メートルあたりの単価も56.4万円と前月比・前年同月比でとも下落した。地域別戸数の割合は東京都区部が33.1％、都下が10.9％、埼玉が10.7％、千葉が14.3％、神奈川が31.0％だった。
　近畿圏の発売戸数も大型物件が多かったことなどから前年同月比で35％増の4,289戸となった。契約率は前月より0.9ポイント高い82.4％、1戸あたりの平均価格は3,258万円、１平方メートルあたりの単価は45.4万円で前月比・前年同月比でともに下落した。