首都圏の7月の建売住宅発売は361戸、契約率70.9％

　不動産経済研究所はこのほど、首都圏の建売市場動向を発表したが7月の新規発売戸数は361戸で前年同月に比べ32.2％増だった。ただ、6月に比べると4％減っている。
　新規発売戸数に対する契約戸数は256戸(即日完売69戸)なので月間契約率は70.9％だが、これは前月の87.0％に比べ16.1ポイントダウン、前年同月比では13.4ポイントアップだ。また、1戸当りの平均価格は5677.4万円で、前月比42.9万円アップ、前年同月比273.5万円ダウンだ。地域別平均価格は東京都6076.7万円、千葉県4744.6万円、埼玉県3659.5万円、神奈川県7330.4万円、茨城県4325.3万円だった。7月末残戸数は693戸。