中古一戸建の売買物件成約数がダウン　リクルート調べ

　リクルートの住宅情報月次レポートによると、5月の首都圏の売買物件成約件数が中古マンション、新築一戸建て、土地が前年同月を上回ったが、中古一戸建ては3ヶ月ぶりにダウンした。詳細は以下の通り（カッコ内は前年同月比）。
【中古マンション】
　成約件数は1,691件（＋18.2％）、成約平均価格は2,478万円（－0.3％）だった。価格帯別に見ると3,000万円未満の成約が全体の約4分の3を占め、一方で4,000～5,999万円の成約の増加が目立つ。専有面積別では80平方メートル以上の成約が40％前後の増加。「より広い住まいへ、より安く」への動きが見られる、という。
【中古一戸建て】
　成約件数は895件（－0.7％）、成約平均価格は4,804万円（＋8.7％）。価格帯別に見ると4,000万円未満の成約がほぼ半数を占めている。成約した土地の面積では100～139.99平方メートルが最も多く、140～179.99平方メートルの成約が前年同月比20％近く増加している。
【新築一戸建て】
　成約件数は822件（＋25.5％）、成約平均価格は5,051万円（＋0.9％）だった。価格帯別では軒並みどのレンジも成約件数は増加し、土地面積では100～139.99平方メートルが前年同月比46.8％増加している。
【土地】
　成約件数は711件（＋27.9％）、成約平均価格は4,951万円（＋5.0％）。都県別では東京都が6,695万円（＋6.3％）、神奈川県が4,052万円（－4.3％）、埼玉県が2,641万円（－12.9％）、千葉県が2,892万円（＋4.4％）であった。