新商品開発理念で「マンションの理想像」追及　野村不動産

　野村不動産はこのほど、4月に施行された住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)と秋に予定されている住宅性能表示制度の運用に対応、社内設計基準を改定した。
　新社内設計基準は、建設省の9つの性能評価方法基準に防犯と管理などを独自に追加しているのが特徴。また、同社はこれに加えて、より高い品質と性能、満足度を求める顧客ニーズに答えるため、商品開発のあり方も一新すべく社内横断的な商品開発プロジェクトチームを発足した。具体的課題は、21世紀のマンションのあるべき姿・理想像への取り組み、製販一体の強みを生かした商品開発、新しいスタンダードの先取り。これらを実現するための商品開発理念を「NOAHTEC(ノアテック)」と命名、ロングライフハウジング(構造躯体の耐久性を高める)、ユニバーサルデザイン(安全で優しく使いやすい住まいの探求)、エコロジー＆ヘルシー(人と地球に優しい建材・資材とシステム開発)、インテリジェント(ハイテクノロジーの先取りと先進)、スペースエンジニアリング(心地よい空間デザインと性能の向上)という5つのコンセプトで商品開発を進めるという。