721戸の一挙販売で注目集める、船橋市の「ルネ・アクシアム」　総合地所

　総合地所が、千葉県船橋市山手1丁目で今秋販売する大規模マンション「ルネ・アクシアム」(総戸数721戸)が注目を集めている。大規模開発であるだけでなく、設計から運営面のソフトまで外部の専門家の意見を取り入れたのが特徴だが、同時に3.3平方メートル平均単価が110万円と周辺相場より安く、さらに大規模開発にもかかわらず、全戸を一挙に販売する予定なのが関心を呼んでいるもの。
　開発地は東武野田線新船橋駅から徒歩10分の、大手電機メーカーのグランド跡地を中心とした約3万5000平方メートル。ここに鉄骨鉄筋コンクリート造14階建ての住棟や自走式駐車場棟、共用施設、広い中庭などを配置する設計。住戸面積は72～124平方メートル(平均93平方メートル)とゆったりサイズだ。それでいて販売価格は2300万円台から4700万円台までで、予定最多価格帯は2800万円台(76～86平方メートル)と3500万円台(100～105平方メートル)という設定になっている。また、設備面では1600Ｘ2000ミリサイズの浴室をメーンにしたり、床暖房、インターネット対応などや床スラブ厚を約30センチにするなどレベルが高い。
　26日にモデルルームを正式にオープンするが、すでにプレセールスで約7000組が来場、1800～2000組をリスト化するなど好評だ。来訪者は船橋、市川、松戸、習志野など地元周辺居住者が約8割を占め、年齢は子育て中の30歳代が中心。