東京都心のオフィスビル市況が回復

　オフィスビル賃貸仲介の三鬼商事（東京都中央区）によると、7月末時点での東京ビジネス5区（千代田、中央、港、渋谷、新宿）のオフィスビルの平均空室率は3.97％で、昨年12月末時点の5.04％と比べ1.07ポイント改善していることがわかった。郊外から割安感のある都心部への移転が増えてきたことや、大手企業の合併や集約、IT関連企業、外資系企業の需要が旺盛になってきていることが要因と見られる。特に渋谷区、新宿区の大型物件は引き合いも多く、品薄感も出ており、今後も最新設備を備えた大型新築物件を中心に需要が増えていくものと予想される。なお、大阪地区の7月末時点での平均空室率は9.77％で、昨年12月末時点と比べ、0.09ポイントの改善、名古屋地区は同じく6.87％で、昨年12月末時点と比べ0.18ポイント悪化している。