日住研が、ＡＩＵの住宅瑕疵保証責任保険の検査機関に認定受ける

　第三者機関として住宅の検査業務を行っている日住研(東京都世田谷区)はこのほど、ＡＩＵ保険の保険商品「ハウスワランティ(住宅瑕疵保証責任保険)」の販売における住宅検査の第三者機関に認定された。
　今年4月に住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)が施行され、新築住宅に10年間の瑕疵担保責任が義務づけられたが、住宅販売会社や工務店は万一の瑕疵発生による責任負担は非常に大きい。ＡＩＵ保険のハウスワランティは、こうした瑕疵担保責任に対応したもの。ＡＩＵ保険が保険を引き受けるに当り、日住研は基礎配筋工事完了時、屋根工事完了時の検査と引き渡し後2年間の保険免責期間の終了する前3ヶ月間に瑕疵検査を行うことになる。このための費用は被保険者負担。