東京23区のビル空室率が５期連続上昇し５％台に　ＩＤＳＳ調べ

　生駒データサービスシステム(＝ＩＤＳＳ)はこのほど、６月時点の「首都圏オフィスマーケット最新動向」をまとめた。
　それによると、東京23区の空室率は53ゾーン中45ゾーンで上昇、３月期に比べて0.6ポイントアップして5.1％となった。空室率の上昇は５期連続で、マーケットの低迷は広範囲にわたってさらに進んでいる。また、主要５区でも0.4ポイント上昇し4.9％となった。背景には需要の低迷があり、景気動向の先行きの不透明さがマイナス圧力になる一方、需要増加の牽引役だった外資系企業も移転時期の延長、移転規模の縮小、移転計画自体の中止の動きが増えていることがある。このため、Ａクラスビルでも竣工した1棟が満室稼動したにもかかわらず空室率は前期比0.3ポイント上昇し、６月は4.7％となった。
　横浜市でも前期比で0.9ポイント上昇の7.8％となり、２期連続してアップした。まとまった規模の需要が減少傾向にあり、コスト削減目的の借り換え移転や館内縮小が増えているため、弱含みで推移している。