京橋のオフィスビルを取得　ＪＲＥ

　ジャパンリアルエステイト投資法人（ＪＲＥ）はこのほど、東京・京橋のオフィスビル「ビュレックス京橋」（東京都中央区京橋２丁目）の取得を決めた。７月10日、売主のスペースデザイン社との間で、不動産売買契約を締結し、22日物件引渡しを受ける。取得価額は52億５百万円で、全額自己資金により取得する。
　同ビルは平成14年２月竣工の新築ビルで、地下鉄銀座線「京橋」駅、都営地下鉄浅草線「室町」駅徒歩2分に立地する。敷地面積756.03平方メートル、延床面積5649.21平方メートル。建物は地上８階、地下1階の鉄骨造で、テナント専用のラウンジや各種アメニティスペースを備える。
　売買契約と同時に、売主のスペース社との間に10年間の定期建物賃貸借契約を締結するため、安定した収益を確保できる。スペース社は本建物を一括で借りた上、これを第三者に転貸する予定。最小貸付区画は36平方メートルから１フロア580平方メートルまでで、総賃貸可能面積は4279平方メートル、月額賃料は2500万円。