仙台のビル空室率、小幅ながらも上昇

　オフィスビル賃貸仲介の三鬼商事によると、仙台ビジネス地区のオフィスビル平均空室率は、６月末現在で12.28％と、前回調査の３月末時点より0.07ポイント上昇した。駅前、県庁・市役所周辺では、既存ビルに入居が進み、上昇に歯止めがかかったが、駅東地区などでは、大型募集の開始や、リストラによる解約が進み、空室率がアップした。
　3.3平方メートルあたりの平均賃料は9970円と、１万円を割り込んだ。新築ビルは全館満室や高稼動しているが、既存ビルはテナント獲得競争の激化で、募集賃料の見直しを検討するケースも出ている。